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요즘 한창 부동산에 많은 관심을 가지고 되는대요?

 

저뿐만아니고 집을 갖고 있던 가지고 있지 않던~

 

은근히 신경쓰이는게 부동산인것 같습니다.

 

머 잘 알지도 못하는대 관심만.. 갖는것도 있고,

 

나중에 아파트를 분양 받기 위해서는 조금 알아야 하지않을까

 

하는생각도 있구요..

 

그래서 요세 관심 있게 찾아보는것이 아파트의 방향이더라구요..

 

아파트 향에 따라~ 일조량에 따라서 아파트 가격이 같은 평수여도 많이 다르더라구요.. ㅎㅎ

 

그래서 나중에 제 전재산이 투자된 주거지가 어떤 장점과 단점을 가지고 있는지 알아보고

 

싶더라구요.

 

 

그럼 아래의 표를 참고해볼까요?

 

아래 표에 보면 우리나라 사람들의 주택유행별 주거환경에 미치는 요인의 중요도 인대요.

 

보면 공동주택(아파트), 공동주택(연립주택), 단독주택 중요도 1위가 모드 일조량 이라는걸 볼수가 있습니다.

 

이것만 봐도 일조량이 주거환경에 미치는 영향이 크다는걸 볼수가 있을거에요~!! 그래서 일조량에 대해서 알아봤어요..ㅎ

 

01.png

 

 

 

 

아래 표는 주택 방향에 따른 일조량을 시간을 가사모형을 이용해서 측정한 값이에요 ^^ 참 좋은 정보지요~ㅎ

 

02.jpg

 

 

각 아파트 방향에 따른 일조 가능시간을 나타내고 있어요~ 보시면 왜 사람들 남향이 좋다 좋다~ 하는지 표만

 

보시면 아실것 같아요~ 남향쪽이 일조량이 다른 아파트향에 비해 일조량이 많지요?

 

그래서 아파트의 향에 따라 일조량에 따라 아파트의 가격의 차이가 많이 난다고 보시면되요~

 

 

요세는 북향으로 집을짓는 바보짓을 하는 건설사는 없다고 생각해보면(타워형은 일부 있을수 있습니다), 정서향은 가장

 

일조가 적은 방위에요.  

 

위 표를 보시면 남동과, 남서향의 경우 45도, 즉 정남서, 정남동 기준이구요. 요즘 건설사들은 사생활 보호와

 

가장 많은 남향위주의 집을 지으려 남동과 남서로 많이들 짓고있죠. 정남은 거의 찾아보기 힘들어요~

 

 

아래 표는 아파트 방향에 따른 평균가격을 비교 한거에요~! ㅎ

 

03.png

 


아 그리고 가장 중요한건요~!! 남동, 남서는 건물등의 인위적인 막힘이 없을경우 정남향과 동일하게

 

최대한의 일조량을 받을 수 있다고하네요 ^^ 해가 얼마나 깊이 드느냐의 문제지 일조시간 자체는 같다는 얘기겠죠.

 

그래서 집을 고르실때 부동산업자들의 아파트 향이 어떻다? 라고 얘기하는대.. 머 착한 부동산업자면 정확하게 말해주겠지만,

 

그래도 혹시 모르니.. 본인이 확인하는게 중요한다고 생각해요.. 네이버지도나 구글어스 지도로 확인하시면 쉽게 알아보실수

 

있을꺼에요 ^^

 

 

04.gif

 

 

 

간단히 요약해보면 가장 중요한건 일조량 & 가격 이겠죠..

 

일조량은 1. 정남향, 2. 남동향,  3.남서향,  4.정도향,  5정서향 순 인것같아요.

 

가장 중요한건 자기가 살집인대~!!! 직접 답사를 해서 확인하시는게 가장 중요하다고 생각이 됩니다.. ^^ 



출처: https://nodaji.tistory.com/2 [세상사는이야기]

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