한국주택금융공사 U-모기지론 상품소개 (우대형I)

• 부부합산 연소득 25백만원 이하인 무주택자
• 대출 신청일 현재 만20세 이상인 자

• 소유권 이전 등기일로부터 3개월 이내

• 금리우대혜택

  대출금리

  연소득	16 백만원 이하	16 백만원 초과 ~ 20 백만원 이하	20 백만원 초과 ~ 25 백만원 이하
  금리우대혜택	1.0% 할인	0.75% 할인	0.5% 할인

  * 연소득 범위에 따라 기본형 금리에서 금리우대혜택을 차감하여 금리 적용

• 담보주택 소재지에 따라 부가금리 적용 (투기지역 0.1%)
• 친환경주택의 경우 부가금리 면제

• 공부상(등기부등본) 주택
  단, 주택가격 3억원 초과주택, 주택면적 85㎡ 초과주택 제외

• 주택담보가치의 최대 70%까지(최대금액 1억원, 다자녀가구의 경우 1억5천만원)

• 10년, 15년, 20년

  * 만 70세 이상인 경우 대출만기 10년, 15년만 선택 가능

• 매월 원(리)금균등 분할상환 (u-보금자리론의 경우 체증식 분할상환 가능)
• 거치기간 최대 2년 설정 가능(2011.12.31일까지 최대 3년 선택가능)
• 중도상환수수료 1년 이내 2%, 3년 이내 1.5%, 5년 이내 1%, 5년 이후 면제

• 세무서 발급 소득금액증명원
  (단, 납세 사실이 없을 경우 보금자리론 기본형과 동일 기준 적용)

*소득발생 기간이 1년 미만인 경우에는 연환산

• 대출실행 후 매 5년/10년/15년 경과 후 소득을 재확인한 결과 각각 35백만원, 45백만원, 55백만원을 초과하는 것으로
  확인되는 경우
• 타인에게 대출을 양도하게 되는 경우
• 대출실행 후 추가로 주택을 구입한 경우

• 대출 취급 전/후로 국토해양부 국토정보시스템으로 확인 (7~14일정도 소요)