신청대상
- 분양계약금을 납부한 아파트 수분양자
(단, 재건축, 재개발 등 조합주택의 조합원, 이미 다른 중도금대출을 받은 고객은 제외) - 공사 연계중도금보증 이용 대상자
- 무주택자 또는 1주택자
- 그 외 조건은 기본형 상품과 동일
대출금리 
- 중도금 단계 : 변동금리(금융기관 결정)
- 보금자리론 단계 : 공사제시 고정금리에서 0.1%p 인하
(담보주택 소재지 및 가격에 따라 부가금리 적용 - 투기지역 0.1%, 6억 초과주택 0.1%) - 친환경주택의 경우 부가금리 면제
대상주택
- 공부상(등기부등본) 아파트
(단, 주택가격 9억원 초과 아파트, 분양 세대수 20세대 미만 등 제외)
대출한도
- 주택담보가치의 최대 70%까지(최대금액 5억원)
대출기간
- 중도금 단계: 표준 3년(공사기간에 따라 상이)
- 보금자리론 단계 : 10년, 15년, 20년, 30년
* 만 70세 이상인 경우 대출만기 10년, 15년만 선택 가능
상환방식
- 중도금 단계 : 금융회사 결정
- 보금자리론 단계 : 보금자리론 기본형과 동일
- 중도상환수수료 1년 이내 2%, 3년 이내 1.5%, 5년 이내 1%, 5년 이후 면제
미전환수수료
- 입주시 보금자리론으로 전환하지 않는 경우 전환특약 미이행 금액에 대해 0.2% 부과
한국주택금융공사 U-모기지론 상품소개 (우대형II)
